Villa “Toskana” 177qm

Eine Villa mit Klasse

Den Unterschied machen hier die klaren Formen aus. Die großzügige Verglasung verleiht dem Innenleben des Hauses eine zeitlose, helle und freundliche Atmosphäre. Der moderne Grundriss mit dem großen Wohn- und Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der Erker als zweigeschossiger Anbau ist ein echter Raumgewinn der Villa. Dazu ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss – z.B. als Gästezimmer, Büro für Home-Office oder Hobby. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind Eltern- und zwei Kinderzimmer. Genauso gut könnte hier ein Loft – vom unteren EG  bis zum oberen OG offen – die Raum-Großzügigkeit unterstreichen. Alternative Planungen mit Ankleidebereich Dachgeschoss Ausbau oder Anbauten im Erdgeschoss ergänzen wir gerne für Sie.

Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom überdachten Terrassen-Balkon perfektioniert. Die modernste Haustechnik wird durch ein Smart Home unterstützt, mit der die komplette Haussteuerung auch aus der Ferne per Smartphone oder Tablet möglich ist. Eine Wärmepumpe, (bei Bedarf auch ohne) eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit einer Fußbodenheizung runden das perfekte Wohnerlebnis auf.

Sie entscheiden ob Timber Classic Frame (Klassischer Holzrahmenbau) oder  Timber Pur Nature (beste Massive Holzwand) dem diffusionsoffenen natürlichen Dämmkonzept, welches ohne Plastik in der Wand (Folien usw.) nicht nur vor Hitze, Kälte und Lärm schützt, garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnerlebnis!

Frontansicht mit großem Balkon