Stadtvilla “München” 245 qm

Eine Stadtvilla der Extraklasse

Klare Formen unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Planung der Stadtvilla »München«. An der schönen weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente – diese betonen gekonnt die großzügigen Verglasungen, die dem Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich die nahtlos mit der Küche verschmelzen bieten auf Wunsch einen barrierefreien Zugang zum Außenbereich. Separate, Anbauten wie einen Erweiterung des Wohnraums mit einem Büro für Homeoffice oder Garage sind jederzeit gerne für Sie möglich. Ein zusätzliches Home Office Büro im Erdgeschoss könnte auch anderweitig, zum Beispiel als Gästezimmer, genutzt werden.

Im Obergeschoss finden Sie sich drei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein großzügiges Familienbad. Den Lifestyle dieser prächtigen Stadtvilla wird vom überdachten Balkon über der Terrasse gekrönt.

Für Sie ist gerne eine individuelle Smart Home Technologie integrierbar mit dieser können Sie die das komplette Haus auch aus der Ferne per Smartphone oder Tablet steuern. Mit einer Modernen Wärmepumpe die sie auf Wunsch mit der Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung kombinieren (inkl. Fußbodenheizung) ermöglichen für Sie ein angenehmes energiesparendes Raumklima.

Mit diesen Modernen Konzept der Haustechnik unterstützt von regenerativen Eigenenregie-Gewinnung sind doppelt Gewinner.
1. Sie sind teil autark
2. Sie nutzen die Aktuellen Förderungen vom Staat für E-Effizienzhäuser

Sie entscheiden ob Timber Classic Frame (Klassischer Holzrahmenbau) oder  Timber Pur Nature (beste Massive Holzwand) dem diffusionsoffenen natürlichen Dämmkonzept, welches ohne Plastik in der Wand (Folien usw.) nicht nur vor Hitze, Kälte und Lärm schützt, garantiert Ihnen ein nachhaltiges, energieeffizientes Wohnerlebnis!

Frontansicht mit großem Balkon